村里新盖的房子不是本地人也可以进行过户吗

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• 问房子过户户主不在本地可以过户吗
  

  本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。

• 问本村的房子不可以办理过户
  

  不。根据《土地法》的规定：房屋属于房地产，根据法律规定只有在有关部门登记后才能转让所有权，否则只有债权效力，卖方可以出售房屋，买方权利不能保护房屋属于房地产，只有在有关部门登记后才能转让所有权，无转让，卖方可以出售房屋，买方权利风险较大。

• 问农村老房子翻盖可以过户吗？怎样过户
  

  应该是：土地证先过户，只能过给自家人，而且是本村户口的

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