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农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。土地流转合同相关政策是怎么样的呢。...
土地租赁合同或协议约定期内甲方死亡后,不影响土地承包合同的效力,甲方的妻子或子女应当按照合同约定进行履行,直至期满。若甲方的妻子或子女不愿履...
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根据你的描述,该土地流转在程序上不合法,合同无效。但法院是否会支持对方,还要看双方的证据情况和案件详情等,合同无效并不代表你一定败诉。 那么在合同无效的情况下,如果该土地被收回,那么你只能向合同相对方主张违约责任,要求退还剩余租金和押金,并要求向你支付合同约定的违约金,或者赔偿你因此造成的直接经济损失。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
关键看土地流转协议。
这份合同有问题:1、农村土地承包经营权的转让是有期限的,不可能是“长期”。 2、农村承包土地未经批准不能改变其农业土地用途的,特别是那些”基本农田“。这是国家的红线。用土地流转来建造房屋,肯定是不允许的。即使建起来了,那也是非法建筑物。随时有被推掉的危险。 3、最好办一个农村土地承包经营权的流转登记手续。
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