民法典中租房者可否提前解除合同,法律有哪些规定

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• 问民法典规定房屋租赁合同提前解除协议能否合法
  

  房屋租赁合同提前解除协议是合法的。如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；二是法定解除，即满足法律规定的条件，即使合同尚未到期，一方当事人也可以要求提前解除合同。

• 问民法典租赁合同能否提前解除
  

  根据租赁合同的约定，只要合同约定有押金退还的条件，当事人可以要求退还。 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

• 问民法典中租房合同可否可以解除
  

  一、当事人协商一致，可以解除租房合同。如果有约定一方解除合同的事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人也可以解除合同： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 此外，有下列情形之一的，出租人可以解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的; 2、承租人未经出租人同意转租的; 3、承租人逾期不支付租金的。

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