未成年人怎么卖房

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• 问未成年人有权卖给未成年人的房子吗?
  

  监护人有权利卖未成年人的房子，但必须是在最有利于被监护人的情况下。监护人在履行监护职责时不可以处分未成年人的财产，除非是为了维护未成年人的利益。

• 问未成年的房产怎么卖
  

  房管部门一般不受理有未成年人名字的房产卖掉的申请，目的是为了保护未成年人合法权益。除非有能够证明卖掉住房是为了未成年人学习，生活，医疗的必须的证明，该证明需要公证，而且需要得到房管部门认可，才可以凭孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字卖掉。

• 问未成年人可以卖房吗
  

  法律没有规定年龄限制，未成年人可以由其监护人为其办理。有户口就可以办的，但是不能做按揭只能一次性，小孩子没有满十八岁是不能卖这个房子的，由监护人代为管理，成年后就可以卖了，如果你要卖也可以，还有一个程序就是到公证处做一份公证卖这个房子后的钱是给小孩子读书用的，然后委托给监护人，还要在登报纸说卖房子是给孩子读书用的，就可以卖了。

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