备案在哪里备案才具有法律效力？

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• 问房产才具备法律效力！
  

  本人意思表示清楚、说明房产的状况，本人具有处分权、经本人签字确认就可以，最好是找两个与所处分财产无关的人做见证。

• 问在民政局已备案，但备案前无也无认可，是否具有法律效力
  

  因离婚半月后对方离世，协议书中所列房产抵押在银行，当时无法过户，现大部分人都没该协议书无效，是吗

• 问网签合同备案到底具有哪些法律效力
  

  这个在实践中争议很大，从目前的司法实践来看，一般是无效的；如果有效，必须把握两点，一是 最后要签正式的合同，并提供真实的信息资料；二，要实际履行才可以约束双方；另外顺便说一点，这个网签民法典律风险蛮大的， 首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识，当前中国人整体的道德水准处于中华民族的历史最低点，各行各业的人都有失风范，道德品质无从谈起，法律底线几经失守，讲诚信的人生存困难，欺诈成为中国人生存的必备技能。 其次，在这么一个低诚信度的社会中，法律风险无处不在，要注意市场风险，积极应对当前恶劣的市场环境。 第三，在实际的商业活动中不要轻信任何人，严格按制度办事，依法办事，诚信经营。希望可以让你了解商品房网签合同备案法律效力。

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