房产税比例-法师兄

房产税计算：（1）如果出租：年应纳税额=年租金收入*l2％（2）如果自用：年应纳税额=房产账面原值*（1－30％）*1.2％

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房产税征收比例计算方法如下：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工...

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网友提问：中国什么时候开始征收遗产税？遗产税的征收比例又是怎么划分的？律师解答：中国遗产税还没有开始征收，不过2004年的《遗产税暂行...

在我们国家是不存在遗产税的，所以根本就不存在遗产税缴纳比例，涉及到继承方面的法律规定如下所述。

上海房屋租赁税率：房屋租赁税的计算方法有两种。1、单独计算：单独计算房屋租赁税涉及的费用。比如营业税税率为租金收入总额的5％，起征点为2万元；教育费附加为实际缴纳营业税的3％；个人所得税应纳税额为应纳税所得额的10％；房产税为租金收入总额的12％；城市维护建设税率为实际缴纳营业税的7％。二、合并计算：房屋租赁所涉及的营业税、个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，根据上海市规定，针对个人出租房屋、非住宅、企事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。个人出租房屋，月租金低于5000元的，税率为4％；5000元（含）－2万元的，5％；2万元以上的，7、68％。比如个人租一套月租3000元的房子，月税负120元。个人出租非住宅，月租金在5000元以下的，税率为6、1％；5000元（含）－2万元，8、1％；2万元以上的，15、7％。对企事业单位出租的房屋，如租给个人用于居住的房屋，按月租金收入的9、7％征收；非住房出租的，按13、7％征收。

房产营业税：2009年12月，财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。房产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收，二手房营业税征收范围是个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税税率为5.6%。以上是营业税税率房地产的，希望有帮助。