相关问答
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:...
首先,应当依照第十二条的规定,列明合同的一般必备条款,例如当事人的姓名、标的、履行地点方式、违约责任、争议解决等条款是否齐备、明确。其次,依...
大家都在问查看更多
一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。 第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。 第八、运用担保条款,降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时,发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。 第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式,要具有可操作行,以防止事后争议。 第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,签约双方应达成一致意见。
施工合同注意事项:第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。第六、应当明确约定材料设备供应。第七、不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。第八、运用担保条款,降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时,发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。第九、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或具体的数额和计算方式,要具有可操作行,以防止事后争议。第十、约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择方式,还是选择诉讼方式,签约双方应达成一致意见。
施工合同注意事项:首先,仔细阅读和准确理解一般条款非常重要。这部分不仅注明了合同术语的确切含义,还指导了如何签订具体的合同条款。更重要的是,当具体条款中的基本条款没有特别约定时,一般条款中相应的条款将成为双方一致同意的合同约定。二、合同价格应明确约定。工期、质量、工程造价的约定是施工合同中最重要的内容。三是详细约定工程预付款、进度拨款及竣工结算程序。四是建设工程总承包合同应具体约定发包人、总承包人、分包人之间的关系及各自的责任。总承包合同应具体化各方的关系和责任,便于操作,避免纠纷。第五,明确规定监理工程师等管理者的职责和权限。在工过程中,发包人、承包人、监理人参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往责任和权限不明确或不为他人所知,造成各方不必要的纠纷。第六,材料和设备的供应应应明确约定。第七,量化不可抗力。合同的通用条款详细规定了不可抗力发生后当事人的责任、义务和费用的划分。第八,利用担保条款降低风险系数。在签订合同时,可以利用法律制度中的担保制度来防范或降低合同条款带来的风险。如果承包人向发包人提供履约担保,发包人还应向承包人提供工程款支付担保。第九,约定违约条款应注意的情况。违约金或赔偿金的具体金额和计算方法应当约定,并应当有可操作性,以防止事后纠纷。第十,约定解决争议的注意事项。解决争议的方法是仲裁还是诉讼,双方应达成一致。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
862人已浏览
141人已浏览
261人已浏览
131人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询