在法律上写遗嘱的房子可以卖了吗

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• 问在我国法律上房子可以遗嘱给儿女吗？
  

  就你的问题房子可以遗嘱给儿女吗，为你做出以下回答： 对于被继承人生前，在具备完全民事行为能力，意思表达真实，不存在任何人对其的欺诈胁迫等符合无效或可撤销的民事法律行为的情形下所立的遗嘱，系合法有效的遗嘱。对于被继承人立下合法有效遗嘱之后，其遗产不会进入法定继承程序分割，不会由法定第一或第二顺序继承权人进行分割。而是，由其合法有效遗嘱中指定的一个或几个遗产继承人集成其全部遗产所以，如果遗嘱合法有效，且写明房产由子女继承，那么被继承人的父母无权继承，至少无权继承该房产。

• 问遗嘱继承的房子可以卖吗
  

  可以的，需要先办理继承过户才可以继承。 继承过户的程序： 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、需要提交的材料： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

• 问立了遗嘱的房产可以卖吗？
  

  可以，遗嘱遗嘱，就是对自己死后遗产的处置，自己还没有去世，遗嘱就还没有生效，当然自己还有权处置自己的财产。

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