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收取物业费滞纳金要看合同中是否有约定,如果合同中约定了业主逾期多长时间交纳物业费,物业公司可以收取一定比例的滞纳金,收取物业费滞纳金是合法的...
滞纳金是计划经济时期的说法,现在是讲违约金,你回家把物业服务合同(早期的是物业管理合同)翻出来,看看关于违约金是怎么约定的,是否存在后履行抗...
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 所以,我的建议是要看一下你们的物业管理合同,看看他要求的数额是否与约定的数额相符;另外,如果相符还是交了吧;但是,我还是要说,你是可以向法院以滞纳金过高为由而起诉的,依据就是:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”但要证明,较难,所以如果不是觉得是在难以接受,还是交了吧。
1、物业管理合同第一次一般为3年,是开发商与物业公司签订的,到期后,业主委员会可以另选。 2、对于滞纳金是否合理,第一,你应该找到当时的物业管理合同看看上面是否写明了上述有关的条款或内容。第二、必要的时候,对于具体数额是否合理,可以去房管和物价部门进行查询。 3、对于物业服务缺失的问题,建议你多保留一些证据,以便将来发生诉讼时用。
滞纳金法院如何判决在我国法律中有明确规定。迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算;生效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。 加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
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