合同迟延履行有什么类型-法师兄

合同迟延履行主要有两个类型： ①给付迟延指债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为： (1)须有合法债务存在; (2)履行须可能; (3)未按期履行; (4)迟延履行无正当理由。给付迟延依法应承担如下法律后果： 1、支付违约金或赔偿因迟延偿付而给债权人造成的损失，若迟延给付造成债权人丧失履行利益的，债权人可依规定解除合同，请求赔偿损失; 2、对在迟延期间因不可抗力造成标的物毁损丢失的，债务人依法承担履行不能的责任，并不得以不可抗力为由主张负责。但根据诚实信用原则，若债务人能够证明即使其不迟延给付也会发生标的物毁损丢失的，则可免责; 3、符合规定的情况，承担交易价格风险责任。 ②受领迟延指债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为： 1、须有合法债权存在; 2、债务人已按期做出实际履行，且履行适当; 3、债权人未按期接受履行; 4、债权人迟延受领无正当理由。债权人迟延受领，依法应向债务人支付违约金或赔偿因迟延受领而给债务人造成的损失，如保险费.提存费.运输费等;若为金钱给付义务，债务人可停止支付受领迟延期间的债务利息;符合规定的情况，债权人还应承担交易价格风险责任。

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一、给付迟延限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为：（1）须有合法债务存在；（2）履行须可能；...

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合同迟延履行主要有两个类型：一、给付迟延指债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。其构成要件为： (1)须有合法...

如果购房合同迟延履行，可以要求对方支付违约金或者定金条款，如果对方不执行，可以寻求当地律师机构帮助。

判断是否构成迟延履行合同的要件是： 1、合同是依法成立的，债务是有效的； 2、当事人有履行债务的能力； 3、履行期限已经届满； 4、当事人仍未履行。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定就是违约行为，所以违约责任的基本构成要件是有违约行为。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。