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现在阳台漏水谁负责

2021-11-06
开发商或房屋所有人负责屋顶阳台顶面漏水。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年,屋面漏水属于开发商工程保修范围;超过保修期的,由房屋所有人负责;楼上装修使用造成的,由楼上居民负责。

相关法规

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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