如何征收所有的土地所得税？-法师兄

如何征收所有的土地所得税？

2021-10-26

土地使用税是对使用国有土地的公司和个人，按使用的土地面积定额征收的税金。土地使用税采用有幅度差别的税额，大中、小城市和县每平方米的土地年税额有多少不同。土地使用税每平方米年税额具体如下（1）大城市1、5元至30元（2）中等城市1、2元至24元（3）小城市0．9元至18元（4）县城建设镇，工矿区0．6元至12元。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2—5倍范围内加成征税。对于公园，名胜，寺庙及文教，卫生，社会福利等单位使用的土地，城镇，街道，公共设施用地，铁路，机场，港区，车站，管理交通运输用地及水利工程，农，林，牧，渔，果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地，滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

相关问答

问个人所得税是由国税所征收还是地税所征收

答

1、个人所得税属于地税。 2、由地方税务局负责征收的税种和项目有21个，分别是：个人所得税、地方企业所得税、资源税、房产税、城市房地产税、城...
问如何征收个人所得税

答

应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）应纳税...

（1）根据《中华人民共和国个人所得税》的规定，下列各项个人所得应纳个人所得税：①工资、薪金所得；②个体工商户的生产、经营所得；③对企事业单位的承包经营、承租经营所得；④劳务报酬所得；⑤稿酬所得；⑥特许权使用费所得；⑦利息、股息、红利所得；⑧财产租赁所得；⑨财产转让所得；⑩偶然所得；⑩经国务院财政部门确定征税的其他所得。（2）个人所得税的税率有哪些规定-我国税法对个人的各项所得具体规定了两种税率，一种是超额累进税率，另一种是比例税率，具体规定如下：①工资、薪金所得，适用超额累进税率，税率为5%～45%（税率表见后）。②个体工商户的生产、经营所得和对个事业单位的承包经营、承租经营所得，适用5%～35%的超额累进税率（税率表见后）。③稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%.④劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%.若劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收，具体办法由国务院规定。⑤特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为20%.附表如下：个体工商户的生产、经营所得，是将城乡个体工商户所得税并入个人所得税而设的应税项目，根据我国国情和参考国际通行做法作了具体规定，主要理由是：①随着我国对外开放的进一步扩大，外籍人员到我国从事个体经营会逐渐增多，按照税收管辖权原则，对其在华取得的个人生产、经营所得，亦应同样征税。②对无照个体户在取消了营为昌经营项目之后，应通过个人所得税进行调节，故将其列入个体工商户的生产、经营所得项目中。③办学、医疗、咨询所得，现行规定作为劳务报酬所得项目征税，但考虑到有的纳税人是经过有关部门批准而专门从事这些经营活动，与一般偶尔的劳务不同，属经营行为，故将其归个体工商户的生产、经营所得项目征税。（3）城乡个体工商户所得税纳税对象是怎样规定的-城乡个体工商户所得税的纳税对象是纳税人生产经营所得和与生产经营有关的其他所得，其范围主要包括：①个体工商户从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业、娱乐业以及其他行业取得的所得。②个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动所取得的所得。③个体工商户的股息、利息（不包括国库券利息）、租赁、转让专利权、专用技术、商标权等项收入。（4）确定个体工商户生产、经营所得和承包经营、承租经营所得-个体工商户的生产、经营活动与企业相近，对其财务核算和会计处理办法，可以参企业财务通则、企业会计准则和各行业的财务、会计制度执行。在计算机应纳税所得时亦然，并可根据税法规定予以调整确定。对于纳税人即户主的计税工资扣除，规定为每月800元，与“工资、薪金所得”的扣除标准相同，以保证其生计的费用需要。对企事业单位的承包经营、承租经营收入、税法规定减除必要费用后为应纳税所得。对必要费用为每月800元，亦与“工资、薪金所得”的生计费扣除相同。此外，有的承包人、承租人还要另外领取工资或薪金，应将其并入砂包、承租所得征税。（5）对个体工商户怎样征收个人所得税-根据财政部、国家税务总局于1994年5月13日发出的《关于个人所得税若干政策问题的通知》，对个体工商户征税应符合以下规定：①个体工商户业主的费用扣除标准和从业人员的工资扣除标准由各省、自治区、直辖市税务局确定。个体工商户在生产、经营期间借款的利息支出，凡有合法证明的，不高于按金融机构同类、同期贷款利率计算的数额的部分，准予扣除。②个体工商户或个人专营种植业、养殖业、饲养业、捕捞业，其经营项目属于农业税（包括农业特产税，下同）、牧业税征税范围并已改正收了农业税、牧业税的，不再征收个人所得税；不属于农业税、牧业税征税范围的，应对其所得征收个人所得税。兼营上述四种行业，并且四种行业的所核算的，比照上述原则办理，对于属于征收个人所得税的，应与其他行业的生产、红民得合并计征个人所得税；对于四种行业的所得不能单独核算的，应就其全部所得计征个人所得税。③个体工商户与企业联营而分得的利润、按利息、股息、红利所得项目征收个人所得税。④个体工商户和从事生产、经营的个人，取得与生产、经营活动无关的各项应税所得，应按规定分别计算征收个人所得税。