无民事行为能力人可不可以购房

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• 问无民事行为能力人可以单独买房么
  

  无民事行为能力人不能单独买房，不能单独进行房屋交易等行为，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事法律行为；无民事行为能力人如果要买房，必须由其法定代理人代理。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十二条规定，不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

• 问无民事行为能力人可以单独买房吗?
  

  无民事行为能力的人不能单独买房，只能由法定代理人代理实施民事法律行为。根据《民法典》第二十条的规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。第二十一条规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。第二十三条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

• 问无民事行为能力人可以作为证人吗
  

  一、这样看具体情况，即想要证明的事实是什么，我国民法并没有将无民事行为能力人排除在证人的范围之外，相反，只要能够正确的表达意志，待证事实与其年龄、智力状况或精神健康状况相适应，无民事行为能力人完全可以作为证人。二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条不能正确表达意志的人，不能作为证人。待证事实与其年龄、智力状况或者精神健康状况相适应的无民事行为能力人和限制民事行为能力人，可以作为证人。

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