公司产权房子能落户吗

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• 问公司产权房子如何办理落户
  

  这个问题一般要区分房屋性质、公司性质、土地性质等具体情况来讨论。不能落户的情况很多：1。商业用地不能落户的，只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。2、小产权房不能落户。小产权房没有国家颁发的房产证。在这种情况下，自然没有办法落户。3、违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。4、没有房产证的房子不能公证或落户。5、房子被查封或抵押，不能落户。房屋涉及拆迁腾退项目的，也不能落户。此外，还有一些其他不能落户的情况，需要具体分析。能够落户的情况一般分为两种，一种是落户单位集体户，如果公司是国企事业单位，落户相对容易。另一种是承租人的公房，虽然产权属于单位，个人只是承租人，但一般也可以落户该房产。

• 问小产权房能落户吗？
  

  所有权小的房间不能取户口。所有权小的房间不能进行所有权登记，不能办理所有权证。城市居民购买小产权房，无法在房屋登记机关办理房屋登记，领取房屋所有权证书。商社公开销售，主要具备开发条件，五证齐全，即国有土地使用证、规划许可证、工程许可证、施工许可证、商社预（销售）许可证。小产权室由于国有土地使用证不足，无法谈论计划许可证等四证。

• 问小产权房能落户吗?
  

  小产权房不可以落户。因为落户需要房产证，而小产权房一般不可以办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十二条规定，登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人： （一）违反法律、行政法规规定的； （二）存在尚未解决的权属争议的； （三）申请登记的不动产权利超过规定期限的； （四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

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