工程承包合同是否可能无效

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• 问承包人自行设定工程分包合同是否一定无效
  

  承包人将工程分包他人所签订合同不一定为无效，转包、违法分包合同因违反法律、行政法规的强制性规定从而无效，但承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 风险提示：总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

• 问承包建筑工程合同是否有效
  

  《中华人民共和国建筑法》规定，建设工程总承包商可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包商；禁止总承包商将工程分包给不具备相应资质的单位。按照上述规定，个人不能承包建筑工程分包工程业务。

• 问土地承包合同能否确认无效
  

  土地承包合同以下情形能确认无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

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