租赁合同纠纷如何确定管辖的呢

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁合同纠纷的管辖法院是如何确定的呢
  

  房屋租赁合同纠纷确定的管辖法院为发生争议的租赁房屋所在地法院。因为法律规定，房屋租赁纠纷属于不动产纠纷，不动产纠纷属于专属管辖，所以租赁纠纷是由不动产所在地即租赁房屋所在地人民法院管辖。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖法院是哪个，房屋租赁合同纠纷管辖权如何确定
  

  1、如果在居间合同中约定了房屋所在地管辖，方可以到房屋所在人民法院起诉。 民事诉讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖。 2、如果合同中没有约定，只能到被告住所地或者合同履行地。 民事诉讼法第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 3、合同履行地不是房屋所在地。居间合同的标的是行为，履行地为行为实施地，而非房屋所在地，如果你能证明履行地为你单位所在地，那么你单位所在法院也有管辖权。 4、因此，如有约定，依照约定，如无约定，建议你到三方签订合同的地方法院起诉。

• 问应当如何确定租赁纠纷的管辖
  

  租赁纠纷一般由房屋所在地法院管辖，也可以由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定

  1,506人已观看

• 1'14
  房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定

  1,172人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,066人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗

  1,296人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁合同纠纷如何确定管辖的呢

  132人已浏览

• 
  如何确定租赁合同纠纷管辖

  161人已浏览

• 
  租赁合同纠纷管辖如何确定

  135人已浏览

• 
  如何确定租赁合同的纠纷管辖

  121人已浏览