卖房不是本人签字的合同是否是有效的

大家都在问查看更多

• 问不是本人签字的贷款合同是否有效
  

  1、不是本人签字的贷款合同一般是没有法律效力的，因为不能体现行为人真实的意思表示，特殊情形除外。 2、合同有效的条件分别有： (1)行为人具有相应的民事行为能力； (2)行为人意思表示真实； (3)合同的内容符合法律法规和公序良俗； (4)法定其他有效条件等。

• 问非本人签字的购房合同是否有效
  

  1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

• 问非本人签字的购房合同是否有效的
  

  1、经授权非本人签字的购房合同有效。代签人的处分权受到限制，未经本人同意签订的购房合同本人可以确认无效，但经授权或事后经追认的，合同应当认定为有效。 2、法律依据；《民法典》 第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  不是本人签的合同有效吗

  2,118人已观看

• 1'06
  合同是否签字即生效

  1,048人已观看

• 0'57
  合同未签字只盖章是否有效

  999人已观看

• 1'02
  网上签的合同是否有效

  595人已观看

相关普法查看更多

• 
  不是本人签字的购房合同是否有效

  137人已浏览

• 
  不是本人签字的购房合同是否能有效

  1,334人已浏览

• 
  本人签字不是签字的定金合同是否有效

  173人已浏览

• 
  购房合同不是本人签字是否有效

  1,584人已浏览