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目前,人行公布贷款基准年利率:0-6个月(包括6个月),年利率:4、35%6个月-1年(包括1年),年利率:4、35%1-3年(包括3年),年利率:4、75%3-5年(包括5年),年利率:4、75%5-30年(包括30年),年利率:4、90%
在降息或者加息的情况下,房贷利率调整有三种方式。一种是次年调,银行利率调整后,次年1月1日开始执行新利率;一种是按年度调,从贷款人的贷款日期算起,一年之后予以调息;还有一种是次月调息,即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前,大部分银行都是次年生效的,所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。
2015房贷利率下调,这个消息今日引爆了互联网,此次降息将五年以上贷款利率降至6.15%,较此前6.55%下降了0.4个百分点。一位银行客户经理算了笔账:以贷款50万20年还清、等额本息还款为例,按照原有6.55%的基准利率,还款总额为89.82万元,月均还款3742.6元;在新利率下,还款总额为87.01万元,月均还款3625.56元,每月大约少还117元。但要享受新利率,市民还要再等等。银行个贷部人士提醒,到2014年11月21日都是正常还款的,要享受新利率要等到2015年1月1日。银行已经放款但没到还款日期,没有还第一期款的,也是要等到明年元旦才能享受新利率优惠。所以你的是可以享受的。
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