有线电视报装费用是否由开发承包？-法师兄

大家都在问查看更多

问最新有线电视缴费新规

从2020年1月1日起，新增有线电视一次性建设费用：居民用户250元／户，非居民用户收费标准由广电网络运营单位与用户协商确定。有线数字电视基本收视维护费标准为：居民用户：（1）城镇居民：用户的第一台电视接收终端为第一终端，收费标准为26元／机／月；同名同地址同账户的用户安装第二，第三终端5元／机／月。（2）农村居民：第一终端收视维护费可根据城市居民基本收视维护费标准范围内的实际情况适当下调；同名同址的用户安装第二，第三终端5元／机／月。（3）用户安装第四或以上终端的，按照第一终端收费标准执行。非居民用户：非居民用户使用的有线数字电视收费标准，包括酒店、酒店、办公场所、娱乐场所、商场、医院、学校等。，由广播电视网络运营单位与用户协商确定。有线模拟电视基本收视维护费：数字电视转换期间，模拟电视用户未完成整个转换区域，收视维护费仍按每户13元／月执行。
问承租人装修费用由谁承担

承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况： (一)双方有约定的如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。 (二)双方没有约定的 1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话，装修费用应该由承租人自己来承担。因为承租人装修是处于自己利益的考虑，而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。 2、出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意，由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议，承租人装修房屋的费用，只能承租人自行承担。另外，一般的情况主体结构的装修归出租人，附属设施老化的归出租人。屋内的主体结构和附属设施由于承租人使用不当造成的，由承租人负责赔偿。
问装修超过2.5平米的电线是否有效

一、关于家装电线标准问题。家庭装修所用电线的标准：电线铜芯单股线.照明1.5平方,普通插座2.5平方.空调.厨房.热水器等功率较大的则用4平方专线。这是行业的标准，不是法律规定的，而且你已经超过这个标准给该业主进行安装，应该说关于电线的问题，你方是没有质量问题的。二，业主以过高要求抗辩工程款的给付及要求赔偿损失缺乏事实依据。一方面，业主对装修方的工程质量有异议，可以委托专门的鉴定机构对工程鉴定，如果不申请鉴定或鉴定无质量问题，或者说业主的要求过分，都不能抗辩工程款的给付，否则不仅须按照约定支付工程款，还应支付逾期支付款项的利息。就本案而言，你方的装修符合交易惯例，行业标准，对方且没有提出任何鉴定申请，即便是以过高的要求为有提出申请，法院也不一定会同意鉴定，因此业主要求减免工程缺乏基本的事实依据，要求赔偿更是毫无依据。另一方面，双方已经对价款都已经进行了结算，事实上可以视为双方对于材料采用，施工标准都已经认可。业主再行提出所谓的过高电线材料标准更是毫无依据。按照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日；(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”。本案你们双方早已经结算，而且已经十几交付使用，最迟从结算之日起就应支付工程款。对方的抗辩没有任何依据。此外关于柱子油漆的问题，其实是小问题。当然，对方同样是主张质量问题，同样也验收并交付使用，一样也不应该存在据此抗辩工程款的说法，当然装修有个保修责任，如果核实确实是工程保修责任，那你方可以依法保修。当然这是另外一个保修法律关系的问题，并非你方质量不合格，二者不能混为一谈、。不能据此拒绝支付工程款。三、关于案件程序上的问题第一、此案是业主作为原告起诉，原告开庭不到，依据民事诉讼法第一百二十九条规定：“原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理”；因此对于业主不到庭的做法，法院应该拿出应由的法律权威，法院其实可以直接裁定业主撤诉，请就此问题及时与法院沟通，主张权利。第二、本案对对方起诉你方质量问题，即便法院驳回对方请求，不支持对方，法院也不会判决对方向你方支付，因为法院审案的原则是不告不理，因此对于你的要求，如果你要求对方及时支付款项，你最好提出反诉，请求法院判定对方及时支付工程款及逾期支付工程款的利息损失。这样法院判决后，对方再不支付的，你方可以申请强制执行。其实我想你也不想打官司，但对于此类业主，你不得不多留个心眼，提起反诉。四、你方现在应该怎么办？第一、要求法院裁定对方撤诉；第二、法院怕对方闹事，不支持撤诉的，你方可以提出反诉，法院不接受反诉的，你方可以另行提出索要工程款之诉，胜诉后可申请强制执行。第三、如果对方提出鉴定，你方用结算单抗辩，或者让法院去了解下电线安装的行业标准，要求法院不做毫无意义的鉴定，以免浪费诉讼资源。第四、催促法院办案，避免案件拖沓。最后顺