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当房屋违约金过高时,可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。当事人以约定的违约金过高为由要求减少的,应当以违约金超过造成的损失为30%适当减少标...
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违约金太高,当事人可以向法院或者仲裁机构请求法院予以适当减少。根据《民法典》第五百八十五条 第一、二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
违约金过高的,当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。如违约金比例高于造成损失的30%,则属于过高,当事人可以要求法院或仲裁机构以此比例为标准进行调整。
处理违约金过高的方式是:当事人可以向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁,请求法院或者仲裁机构适当的予以减少。而法院或者仲裁机构应当以违约金超过造成的损失30%为标准来适当地减少。
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