门面房屋租赁合同书的具体要求是什么？-法师兄

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。该合同应包括以下内容：首先，房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所需要明确；其次，房屋的具体位置、面积、结构、附属设施，以及家具和家电等室内设施状况也需要详细描述；接着，租金和押金数额以及支付方式也需要确定；此外，租赁用途和房屋使用要求也需明确；房屋和室内设施的安全性能也是合同中需要涉及的内容；租赁期限也需确定；房屋维修责任以及物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳也需要在合同中明确规定；最后，争议解决办法和违约责任也需在合同中明确。

《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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门面租赁合同范本简单版出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____...

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1、不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同。 2、承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同。 3、承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可...

房屋租赁合同不是一定要以书面形式订立。但是如果租赁期限超过六个月的，要以书面的形式订立。当事人未使用书面形式的，如果合同的租赁期限因此而不能确定的，视为不定期租赁。不定期租赁合同双方当事人可以随时解除合同。【法律依据】

新《条例》规定，的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。货币补偿的标准怎样定？新《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。原《条例》过多地考虑了“人”的因素，造成拆除同一标的物，因居住人口不一，而补偿标准不一，导致被拆迁人在拆迁公告之前大量迁入，加重了拆迁人的负担，也加重了投资成本，增加了旧城改造的难度。而新《条例》把补偿安置与户口分离，淡化人口因素，以房屋价值作为补偿安置的标准，既符合法理要求，也便于操作。

甲方（出租方）：位于市区路，第＿＿＿＿＿层，号房屋，用途为租赁住房。乙方（承租方）：位于市区路，第＿＿＿＿＿层，号房屋，用途为租赁住房。根据甲、乙双方的协议，租赁期限为自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。乙方按（季）支付租金给甲方。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1．水、电费4．物业管理费5．房屋租赁押金（相当于一个月房租的金额）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方为乙方提供物品如下：床铺一个、柜子一个。当前的水、电等表状况如下： 1．水表现为：度 2．电表现为：度 3．煤气表现为：度。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿日期：年月日