地面下工地下设施损坏造成人伤责任问题

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• 问地下施工致人损害的责任
  

  在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。 窖井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任。

• 问地下工作物造成人损害的法律责任
  

  1、须有建筑物或建筑物上的搁置物、悬挂物致人损害的行为。 2、存在损害事实。建筑物及其附属物给他人造成了人身或财产损失。 3、建筑物致害行为与损害事实之间有因果关系。 4、建筑物的所有人或管理人有过错。

• 问二手房屋地面下沉责任问题
  

  根据我国《合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。二手房买卖时故意隐瞒与房屋质量相关的重要信息的，属于故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的违约行为，可以请求开发商赔偿。

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