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依法签订的房屋买卖契约是有效的,受法律保护。 合同生效要件为: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不...
合法,契约等于是房屋买卖合同,签订了契约就等于签订了合同,房屋买卖契约就生效了。 房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认...
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依法签订的房屋买卖契约是有效的,受法律保护。 合同生效要件为: ( 1)当事人具有相应的订立合同的能力。 ( 2)意思表示真实。 ( 3)不违反法律和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
房产买卖契约等同于房屋买卖合同,有没有效需要视具体情况而定,依据民法典合同编的规定,只要是不符合合同可撤销、合同无效的法定条件,就是属于有效合同,就具有法律效力。 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房产买卖契约等同于房屋买卖合同,有没有法律效力需要视具体情况而定, 法律规定只要是不符合合同可撤销,合同无效的法定条件,就是属于有效合同就具有法律效力。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款; (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同; (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续; (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
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