完成入住手续后，房子是否就是自己的了吗？-法师兄

1、不是。 2、只有经过房屋产权登记后，获得了个人的《房屋所有权证》的房子才真正属于自己，这种权利受法律保护。 3、《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

答

过户以后，如果没有贷款就是自己的，如果还有贷款，需要还清银行贷款。...

答

可以，千万不要签完合同就入住，一定得办完所用过户手续，前业主交完所有的水，电，煤气，清洁，垃圾，管理费停车费等一切杂费后再签交楼确认书，再入...

不一定的。现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：一、购房人就是还贷人。这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。二、购房人不是还贷人。这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。

确实如此，依据我国法律法规，农作物种子经营者在接受委托业务前，需在当地种子行政管理机关办理备案手续，并在获取官方颁发的备案证书后方可开展种子经营活动。这一举措旨在严格把关种子质量和安全，防止不合规种子进入市场流通，切实维护广大农民朋友的利益以及农业生产的经济效益。在申请备案过程中，经营者需要向相关部门提交详实的材料，例如经营者的资质证明文件、种子来源的详细信息以及种子品质的权威检测报告等。只有在所有材料经过审查核实无误后，经营者才能够顺利领取到备案证书并启动种子经营业务。此外，作为受托种子经营者，还须严格遵循国家关于种子管理方面的各项法规制度，以确保所销售的种子具备优良品质和高度的安全性，进而为农民朋友的利益和农业生产的经济效益保驾护航。《中华人民共和国种子法》第三十一条从事种子进出口业务的种子生产经营许可证，由国务院农业农村、林业草原主管部门核发。国务院农业农村、林业草原主管部门可以委托省、自治区、直辖市人民政府农业农村、林业草原主管部门接收申请材料。从事主要农作物杂交种子及其亲本种子、林木良种繁殖材料生产经营的，以及符合国务院农业农村主管部门规定条件的实行选育生产经营相结合的农作物种子企业的种子生产经营许可证，由省、自治区、直辖市人民政府农业农村、林业草原主管部门核发。

买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。