没有房产证有哪些规定

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• 问没有房产证房产证有哪些风险
  

  1、无法抵押 没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。 2、不能得到补偿 没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。 3、房子被房主一房二卖 没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。 4、不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

• 问房产证新规定有哪些
  

  制作房地产证明书通常需要30个工作日。但主要取决于具体情况。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机关应在以下期限内将申请登记事项记入房屋登记薄或不予登记的决定。国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。2、依据上边的方法制订了房屋产权登记30个工作日的工作期限，可是在实际工作中依据资料的多少尽量加快，也许10个工作日就能完成，也许15个工作日就能完成。但是，一般在30个工作日内结算资料（补充资料的工作日顺延）。

• 问房产证新规定有哪些？
  

  办房产证的新规定是房屋买卖当事人携带身份证、户口本和其他相关资料到房屋登记管理部门申请房屋产权证登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。

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