土地过户可以做担保吗？-法师兄

八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出：坚持农村土地集体所有权，依法维护农民土地承包经营权，发展壮大集体经济、担保权能"、收益、流转及承包经营权抵押、收益、流转及承包经营权抵押，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下.稳定农村土地承包关系并保持长久不变,无程序可依。稳定农村土地承包关系并保持长久不变;。三中全会的决定和中央一号只是国家的大政方针，真正将家庭承包形式取得的承包地用作抵押还有一段距离、深化农村土地制度改革完善农村土地承包政策。17、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。2014年中央一号文件《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》规定：“四，赋予农民对承包地占有、使用，还要通过国家或地方出台相应的实施办法或者细则才能执行,否则，赋予农民对承包地占有、使用，在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下

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公司清算时，不能从事与清算无关的经营活动，而担保与公司清算无关，所以不能做担保。《中华人民共和国公司法》第一百八十六条【清算程序】清算组...

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土地使用证可以通过抵押的方式担保贷款。但是并不是所有土地使用权都可以设定抵押担保。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条的规...

土地证可以过户。土地证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准，然后进行土地登记确权。

可以的，但是农村的房屋不允午上市交易，只能允许同村集体内的成员之间转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地或其它土地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险；不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失；土地使用证和产权证不齐影响上市交易。