二手房买房定金协议书怎样写，有什么内容-法师兄

甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

答

合同双方当事人：_______________(以下简称甲方)有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购...

答

甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于**...

定金是一个规范的法律概念,在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖家不履行合同的,应双倍返还定金。

出卖人(甲方)：_______身份证号码：______________买受人(乙方)：_______身份证号码：______________甲、乙两方就房屋买卖事项经过友好商量，一致认可订立合同条款如下，以资共有遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。二、本合同订立前，该房屋如有应交纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。三、订立合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请典质借贷方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在借贷银行向乙方发出借贷答允书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在借贷银行向乙方发放借贷之日由银行将乙方所借贷项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将尾款付给甲方。四、甲方认可乙方以向银行申请借贷的方式支付房款，并作出如下答允： 1、向乙方申请借贷的银行或银行认可的组织提供与借贷相关的资料，签订相关文件; 2、在解决产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或借贷银行认可的组织拥有。五、如果乙方的借贷申请未获借贷银行准许，则两方认可以下两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(时限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约职责 1、甲方如不履行本合同限定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超出一个月时，乙方有权解除本合同。解除合同时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同限定的付款日子及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超出一个月时，甲方有权解除合同。解除合同时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。 3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纷争以致影响到乙方权利的行使，一切职责由甲方承受，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行经过中发生的争议，由两方当事人商量解决;商量不成的按下述第_______________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院诉讼。八、其他商定九、本合同自两方签字或盖章之日起奏效。本合同未尽事宜两方能够订立增加协议，增加协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：_______乙方：______________年_______月_______日_______年_______月_______日

关于二手房买卖合同补充协议供如下参考：甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效，一式二份;甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：签约时间：！