私家车可以直接对外租赁吗？

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• 问分公司可以直接签租赁合同吗
  

  公司法》第14条第1款规定：公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 这一规定明确了两点，一是分公司可以领取营业执照，进行独立营业，具有独立缔约能力。二是分公司民事责任的归属，即分公司不能独立承担民事责任，其一切行为的后果及责任由隶属公司承担。

• 问未定租赁期限可以直接收房吗
  

  未定租赁期限可以随时收房。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以补充约定，不能达成补充协议可以根据交易习惯确定，仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问宅基地使用权可以直接租赁吗?
  

  根据我国相关法律的规定，宅基地使用权未经批准的不得擅自租赁。 《农村宅基地管理办法》第八条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

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