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监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计取: ①按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元/人·年。 ②按工程造价的比例计取: 监理工程造价在500万元及以下的,不得小于2.5%; 监理工程造价在500万元到1000万元的,收取1.9%至2.5%; 监理工程造价在1000万元到5000万元的,收取1.3%至1.9%; 监理工程造价在5000万元到1亿元的,收取1.1%至1.3%; 监理工程造价在1亿元到5亿元的,收取0.7%至1.1%; 监理工程造价在5亿到10亿元的,收取0.5%至0.7%; 监理工程造价在10亿元以上的,不得大于0.5%。
房地产开发项目,一般是对土地和地上建筑物进行的投资开发建设项目。在我国,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定;房地产开发项目是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的项目。 中文名 房地产开发项目 定义 地上建筑物进行的投资开发建设 依照 中华人民共和国城市房地产管理法 性质 高投入、高风险的投资经营项目 房地产开发项目是一项高投入、高风险的投资经营项目,也是一项涉及面较广的经济项目,其对国计民生产生重大影响,因此,国家通过立法及其他手段对其加以调控管理。 房地产开发项目必须严格执行城市规划。按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。我国的城市规划分为总体规划和详细规划,其中详细规划又分为控制性详细规划和修建性详细规划。对房地产开发项目产生直接法律约束力的是详细规划。 房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范;房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。上述立法的目的系为保障房地产开发过程及产品的安全性,使房地产开发企业在追求经济效益的同时,兼顾社会效益和环境效益。取得竣工验收合格证亦是申请取得房屋所有权的一个重要条件。
理论上可以批捕 2-根据《刑法》第234条的规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制; 【三年以下有期徒刑、拘役、管制法定基准刑参照点】 (一)故意伤害致一人轻伤,伤情接近轻微伤,社会影响不大、被害人有过错或被告人全部赔偿被害人经济损失的,为拘役刑或管制刑; (二)故意伤害他人身体,虽构成轻伤,但伤情接近轻微伤的,为有期徒刑六个月;伤情介于轻度和重度之间的,为有期徒刑一年;伤情接近重伤的,为有期徒刑一年六个月
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