房子是妈妈名怎么继承

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• 问爸妈的房子怎么继承
  

  你爸妈的房子，只在你爸妈去世后，才能继承。他们活着时，不能继承。如果他们去世，房子不一定就是你们2兄弟继承：如果他们留下有效遗嘱指定了继承人，就只能由指定的人继承；如果没有遗嘱，房子应当由你们2兄弟、他们去世时还活着的你爷爷奶奶、外公外婆共同继承。如果他们去世时没有遗嘱，其他继承人都不在了，只有你们2兄弟，就由你们2人继承。你继承的房子，不用交个人所得税，其他的契税、过户费用等还是要有的。

• 问承继爸爸妈妈房屋能写两口子人名字吗？
  

  没有此类规定。规定是父母住房如果是婚姻存续期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房属于夫妻俩，两位一人一半权益。属于死者那一半产权权益，先看死者有无指定继承人，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。无遗嘱，由死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。《继承法》规定：第五条继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、、养子女和有。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第二十六条夫妻在期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

• 问后妈名下房子我有继承权吗？
  

  只有与被继承人间有扶养关系的继子女才为法定继承人；与被继承人之间没有扶养关系的继子女，不属于法定继承人，而仅为直系姻亲的继父母子女间没有法定的权利义务关系。

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