离婚时如何去处理夫妻的婚前房产,法律上该如何规定

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• 问离婚时如何处理夫妻的婚前房产
  

  离婚时不处理夫妻的婚前房产。夫妻一方的婚前财产属于一方个人财产，一方的个人财产在离婚后是不处理，谁的房子就归谁。离婚时处理的财产都是夫妻共同财产。

• 问夫妻离婚时婚前债务如何处理,法律是如何规定的
  

  夫妻离婚时婚前债务处理方式如下：属于一方的个人债务由个人承担；属于夫妻的共同债务由夫妻共同承担。我国法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

• 问法律规定夫妻离婚房产如何处理
  

  在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系（如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿），不妨碍按揭房产的权属确定与分割。

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