开发商推迟拿钥匙业主有什么想法

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• 问买房时如何让业主推迟拿钥匙
  

  延期交房的，业主的救济如下 一、要求开发人员尽快交房，支付逾期交房违约金。许多业主可以根据合同中的约定起诉开发人员，尽快提交住宅，根据业主的实际损失支付逾期住宅违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，卖方延迟交付房屋或买方延迟交付购房款，经催告三个月合理期限内未履行，当事人要求解除合同时，应予以支持，但当事人另有约定的除外。 由于开发人员的资金链等原因，交房远远无期，业主可以依法解除合同，要求开发人员返还购房费利息。

• 问购房时推迟拿钥匙业主如何救济
  

  延期交房的，业主的救济有： 一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。 二、业主有权解除合同。法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

• 问开发商迟迟不发货不给拿钥匙怎么办
  

  公积金放款成功的，开发商不可能收不到的，你们最好是催促开发商交房，实在不行就起诉开发商。

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