相关问答
(1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、...
二手房交割注意事项如下:需要注意以下三个方面。 1.检查是否已经结清各项费用 1)水表查验及税费结清 2)电表查验及电费结清 3)燃气表查验...
大家都在问查看更多
1.应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。 2.要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费,另外还需注意水电燃气费用的结算,等等。 根据《民法典》第二百零八条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
二手房过户注意事项:全款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明,有委托人的,委托人带好买方提供的委托书。 贷款买卖:存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、单身证明)、收入证明(银行流水,这个是针对月供超过贷款一定额度的)、托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明,有委托人的,委托人带好买方提供的委托书。 购买非首套房,不需提供非首套房证明。 缴税在过户之前的,还需提供缴税证明。
您可以和卖家协商,签订一个协议,约定他把相关资料及不动产证给您。但是卖家肯定会让你先交一部分钱,那么你就要在这份协议里写清楚两年后过户的详细流程,要越清楚越好,并约定违约金,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。为避免以后出现纠纷,您也可以委托律师写这份协议。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
139人已浏览
195人已浏览
203人已浏览
150人已浏览
网友热门关注