无证房强制拆除之后是否不予补偿,法律是如何规定的

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• 问小产权房拆除有补偿,法律是如何规定的
  

  履行相关审批手续属于合法建筑的小产权房拆除有补偿，可以根据国土部门测绘数据进行补偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房没有补偿。

• 问无证件房屋拆迁补偿是如何规定的
  

  1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

• 问无证房强拆后是都没有补偿的吗,怎么规定
  

  当房屋遇上强制拆除，往往都是无证或少证的“问题房”率先败下阵来。最近爱土拆迁律师就接到一位当事人的咨询，他说当地农村正在拆迁，但村里证件不全或无证的房屋，遇到了征收麻烦。他家房屋由于无证，征收方给的补偿不高，还急着让他签字，还告诉他不签字就会强制拆除，房子拆了可就没有补偿了。这让他非常担心。 房屋证件不全或无证，要看其背后原因是什么 “问题房”指手续不齐全的房屋，即土地证、房产证、建设规划许可证三证缺失的房屋，大多表现为超建房、加建房、办了部分手续的房屋或者什么证件都没有的房屋。 这些房屋之所以证件不齐全，多有几个原因，一是法制原因，法律尚未健全，对办证这方面没有明确规定;二是周围村民都没有建房办手续的传统，也就形成了不办证就建房的习惯;三是相关部门办证困难，长年审批不下来。 上述原因导致这些房屋在遇到违建整治或者拆迁时底气不足，常常遭遇补偿纠纷。 证件不全的“问题房”不等于违建房 违建房确实是缺少相关手续，但这并不代表缺少手续就一定是违章建筑了，由于历史原因，没有办证的建筑比比皆是，如果拿现在较为完备的法律约束以往的行为，这个对广大拆迁户朋友来说是极不公平的。 再者说，在拆迁过程中。制定安置补偿方案时，征收方会进行调查取证，对于无证房会有一个处理方案，例如有的拆迁方会确定一个时间节点，在这个时间之后修建的，给一半的补偿或者按照建筑结构来进行补偿，也不完全都是不给补偿的。

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