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一、离婚房产如何分割依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式:(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在...
1、婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院...
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1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
离婚房产分割是很复杂的问题,不能一概而论,更不可能一句话讲清。 1.首先你要搞清房屋是否有产权登记,如果有产权登记,且房屋权利人不是夫妻双方,则该房产是第三人财产,无法分割。如果是夫妻中的一方或双方的才有可能分割。 2.如果没有产权登记,你可能要先提起析产诉讼,分清夫妻对该房屋的份额是多少,再对此份额进行分割。 3.分割时,要考虑返迁政策,即该房屋的取得是否和你朋友有关系。例如按照家庭人口分配的,则要把她的那一份她。 4.建议你详细叙述你的情况。
1、如果房子是双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、如果双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
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