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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征...
(一)征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。该耕地前三年平均年产值难以计算的,可以由市、县人民政府根据本地实际,按...
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根据《土地法》的规定,占用耕地补偿分三部分:土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补助费。地上附着物和青苗补助费属被占用耕地的农民所有,用于补偿农民当季种植物的损失;如所征用的耕地属村民组所有,则土地补偿费和安置补助费归该村民所有;如所征土地属村所有,则土地补偿和安置补助费属村所有。按照有关规定,土地补偿和安置补助费的70%以上用于安置被征用土地的农民生活。征收耕地的补偿标准是:平均旱田每亩补偿1.3万元、水田2万元、菜田3万元;征收基本农田的补偿标准是:平均旱田每亩补偿1.76万元,水田2.64万元,菜田4.4万元;征收林地及其它农用地平均每亩补偿0.64万元;征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元;征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。此外,该标准还明确了房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿650元,捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿550元,砖瓦房每平方米补偿400元,平(草)房每平方米补偿300元。通常情况下,建设高速公路征地补偿费每亩只有6000元-8000元,而同期同类土地上,其他建设项目征地补偿费普遍都在几万元。而在国外,建设高速公路的土地取得成本一般占工程总投资的50%-60%,我国只占10%-15%。这种低价征地与高价征地并存的现象很容易导致征地争议。应该有统一的补偿标准收
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。可以协商解决,刘焕廷法律团队师亚州为你解答
单纯讲土地占用补偿应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 另外,新华公司与你们是否签订有土地承办合同,若签有承办合同,新华公司应就承办合同解除与你们进行协商。 ,
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