什么类型的房子不可以直接出租

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• 问哪样的房子不能直接出租
  

  1、未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋；不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的房屋。 2、法律依据；《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问什么类型的房子不适合租去
  

  1、房子属于违法建筑的； 2、房子不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； 3、法律、法规规定禁止出租的其他情形。 4、法律依据；《商品房屋租赁管理办法》 第六条有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问法院冻结的房子可以直接出租吗？
  

  针对法院冻结房子能出租吗，可以进行出租收益。查封只是禁止房屋产权的变动。 如果法院判决后，权利人可持生效判决申请强制执行，在债务人未履行的情况下，可以拍卖。

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