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属于民事纠纷,警察不管,报警没用。 基于合同相对性,你们只能向二房东主张权利,只能要求二房东退还剩余房租和押金,如果因此给你造成直接经济损失的,可以要求二房东赔偿。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
有用的。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。卖家多发货,买家拒不返还的,买家构成不当得利,卖家有权向法院起诉要求买家返还,如果数额较大的,还会涉嫌侵占罪,卖家可以向法院起诉请求法院判决买家承担相应刑事责任。不当得利,指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益,应负返还的义务。
需要看具体情况,一般情节按照违约处理
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