房租租赁合同补充协议应该怎样写呢？

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• 问商铺租赁合同补充协议要怎样写？
  

  出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方经友好协商，对租赁合同[]，未尽事宜签订补充协议如下：一、乙方签订号的租赁合同，承租建筑面积为平方米。租赁期限：自年月日至年月日止，共年。二、前三年(年月-年月)乙方于每年向甲方缴交租金的同时应交纳消防、保安、公共卫生、设备投入、设备维修、车位管理费等分摊费用每月为/平方米计收)，每月合计,第年(年月日以后)根据市场价格进行调整，并且至少为)每月每平方米。三、以上分摊费用均租赁税费由甲方支付，每个月商铺管理费用和车位管理费均以现金向乙方收取。四、本合同乙方付保证金后生效。五、甲方负责通水、通电到租赁场地前，在乙方进场前双方需对水、电表底数进行确认。水电费由乙方支付，并于发生费用次月日前交付甲方，由甲方集中上交各收费部门。甲方按乙方每月水、电表实际用量加变损及分摊缴收。乙方须每月如期交纳水、电费，逾期一天，甲方有权停水、停电，并每日按拖欠费用总金额百分之(%)计收违约金。乙方不得擅自损坏、拆改电表和水表，否则按乙方前月水费和电费的总和向甲方支付违约金并赔偿相应损失给甲方。六、以上补充协议条款与原签订的租赁合同同时生效，并具有同等法律效力。七、本协议为租赁合同补充协议，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日

• 问房屋租赁合同补充协议
  

  房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

• 问房屋租赁补充协议书该怎么写
  

  甲方： 乙方： 鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同)，为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 一、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。 二、在履行租赁合同过程中，非乙方原因，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责维修，甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的，乙方可自行维修，因此产生的维修费用，由甲方承担。 三、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应该提前__个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。 四、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任： （1)甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件，严重影响居住的; （2)甲方未尽修缮义务，严重影响居住的; （3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 五、因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并请求甲方双倍退还租赁押金;不足弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准; 六、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、本协议为租赁合同的组成部分，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法律效力。 甲方：乙方： 签约代表：签约代表： 年月日年月日

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