乡镇政府自制补偿标准，称是上面规定，你信吗?-法师兄

在征地拆迁中，我们常常听到这样几句话：“上面就是这么规定的”、“大家都是这么补偿的”、“给你的补偿已经很高了”然而，上面真的是这么规定的吗? 最近，湖南省的赵先生就遇到了这种情况，说这番话的是当地组织征收工作的乡镇政府。爱土拆迁律师团就借赵先生的案例，为大家科普一下房屋补偿标准的相关知识。某地乡镇政府自制补偿标准，压低补偿赵先生在湖南省某村拥有10亩土地。今年9月，当地要修建高铁，需要征收包括赵先生家在内的土地共上千亩。然而，乡镇政府拿着自己制定并盖章的补偿标准，以每亩一万元的价钱进行征收，说是国家规定，就这么多。但赵先生等人觉得这个补偿有蹊跷。因为乡镇政府并没有拿出上面的文件给大家看。面对如此低的补偿，赵先生的心跌倒了谷底。拿着这10万元，一家人以后生活难以得到保障，上面制定的补偿标准真的就这么低吗?赵先生不信邪，急忙打电话咨询了爱土拆迁律师团。这真的是上面规定吗?其实并不一定。

答

1、乡镇政府没有权利出征地补偿标准。 2、市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，由房屋征收部门委托具有拆迁资格的...

答

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

一般来说，在动迁之前，对拆迁的房屋均有相应的补偿标准。可以要求对方提供相应的标准。在此基础上，若对标准有意见可以协商解决。协商不成，可以申请复议。此回复仅供参考。

面积公示由乡镇人民政府负责。具体由乡镇财政所根据核实的《耕地地力保护补贴面积分户申报表》，将相关信息录入《农民补贴网络信息系统》，打印出农户补贴面积公示表，加盖乡镇人民政府公章后，由乡镇人民政府组织人员在村内张榜公示，时间不少于7天。公示表不得交村干部代为公示。应将全组村民的补贴面积印制成表，在全组农户聚集区进行“全组通告制”集中公示。公示期间，如有异议，必须重新核实调整。