民法典里的房屋定金可以退吗

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• 问民法典房屋转让定金可以退吗
  

  房屋转让定金是否可以退还，要看具体的情况。 如果是给付定金的买方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金; 如果是收受定金的卖方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问民法典房屋交定金后可以退吗
  

  房屋交定金后一般是不能退的，除非卖家不履行应尽义务，买家可以要求卖家双倍返还定金。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问民法典房屋认购定金可以退吗？
  

  要视情况而定。 如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，定金不能退还。 如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。 如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。

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