夫妻双方父母出资买房离婚后房子怎么分割

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• 问父母出资买房子，双方离婚，怎样分割
  

  根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《婚姻法司法解释(三)》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，要是男女结婚之后，一方父母为出资为其购买了房屋，同时也将房屋登记在夫妻双方名下的，这种情况视为父母对夫妻双方的房屋赠与，除非父母明确表示了只是对一方的赠与，否则的话一般都是按照夫妻共同房产来处理，离婚的时候往往就是均等分割房屋，多数情况下一方取得房屋，但同时需要对另一方折价补偿。

• 问双方父母出资买房产后，房子怎么分割
  

  1、婚后，一方父母全额出资买房，产权登记在子女名下，视为出资父母赠与子女。财产应视为出资人子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产。第二，婚后一方父母出资买房，产权以另一方名义登记。除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是给孩子的，否则离婚财产分割时一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，所购房产认定为双方按各自父母的出资份额享有房屋所有权。也就是说，离婚财产分割时，应考虑父母的出资额。婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚财产按夫妻共同财产分割。除非双方对房产另有约定。5、婚后按揭买房，一方父母首付，产权登记在子女名下，由夫妻共同偿还的，首付可视为只赠与父母的子女。离婚财产分割时，财产应视为夫妻共同财产。

• 问婚后双方父母出资买房离婚房产怎么分割
  

  《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

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