房产认购价格高于审批价怎么办

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• 问投标价格高于招标价格怎么办，算废了吗？
  

  全废.重新来.招标文件应该写的很清楚,高于控制价,废标, 投标报价均超过了采购预算。 本法第六条和第三十三条规定，政府采购应当严格按照批准的预算执行，其中就包括政府采购项目不得突破预算额度。换句话说，就是批准的政府采购项目预算是采购支付的最高限额。一旦各投标人的报价都超过了采购预算，表明投标人的要价超过了采购人的支付能力，采购人不能签订采购合同，为避免不必要的经济纠纷，应停止招标活动。

• 问租房子电费高于住房价格怎么办
  

  第一，你可以通过所在小区物业或供电厂的电费标准，由于有些住宅小区里有一部分房屋是登记为商业性质的，其商业性质的房屋的电费远远高于住宅。如果“二房东”是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳；如果“二房东”收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉； 另，今后租房时，需要一、核实是房主本人出租，还是转租。如果是转租，还需要房主同意，否则，你们的转租协议无效；二、明确各项费用：租金、水、电、暖、宽带、物业等。三、要求签署书面协议；四、任何付费都要有收据或发票。

• 问购房价格比合同价格高应该怎样处理合适
  

  像你这种情况一般都是按照合同约定进行处理,如果卖家说购房价格比合同价格高是必须的，可以先协商，如果协商不成,诉讼解决。

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