你买期房都什么时候开始还贷款的呢？

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• 问按揭贷款买房什么时候开始还
  

  这是商品房按揭贷款的正常还款步骤，你买了房子签了按揭贷款合同以后，银行就把你的房子抵押了，然后银行就把你借的款交给开发商了。这个过程不受房子交没交付的影响，与此时间你的借款就要按照贷款合同约定的时间开始还银行了。至于交房那是你和开发商的购房合同约定的内容，你可以按照合同约定的时间向开发商要求房屋交付，如果逾期开发商未交付给你房屋的话，你可以依据购房合同的约定条款向开发商索赔甚至退房。

• 问期房房贷什么时候开始还
  

  一般是从公积金贷款发放之日起，次月的对应日开始 第一次还款公积金贷款的利息是从贷款发放日开始计息，按月偿付本息。主要有等额本金和等额本息两种偿付方式。但有的地区（比如北京）就是按最低还款额之上自由还款（相当于随时可以提前还款）但是， 第一次还款的日期可能由于种种原因进行调整，此时，首月的月供可能增加也可能减少,对应的还款日是错后或提前。从 第二个月开始就会正常。到底啦

• 问买房按揭贷款是什么时候开始还
  

  贷款买房还款日期如何确定？贷款批下来后什么时候开始还款？ 一般会有2种情况：一是本月放款当月还款，二是本月放款次月还款。结案后，柜面会通知您领取放款材料，其中银行发放给您的相关告知书，会告知您的还款日和金额。建议购房者详细咨询放款银行。按月偿还贷款本息的，具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。

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