男方没有住院女方可以出售房子吗-法师兄

处理房地产买卖纠纷的基本方法是：一、审查买卖双方当事人的主体资格是否合法这是正确处理房地产买卖纠纷的前提条件，其内容包括：卖方是否有权出卖，买方是否有权购买。例如：出卖人是不是该房地产的权利人，出卖的房地产是个人所有还是几人共有或共同共有，其他共有人是否同意出卖。如果出卖人不是该房地产的权利人，就要查明出卖人对所卖房地产是否有法定的或委托的处分权。如果经过审查，这些问题的答案都是肯定的，则可以认为卖方当事人主体资格合法。对于房地产的购买人，则要审查他们是否有购买权，是否是合格的当事人等。二、审查买卖双方的意愿表示是否真实在中能否表示双方当事人的真实意愿，是能否产生买卖纠纷的重要原因，在处理中要认真审查一方对他方是否有欺诈、隐瞒、胁迫，或乘人之危而使对方在违背自己真实意愿的情况下进行房地产的出卖或购买行为；房地产买卖合同是否显失公平；当事人一方对合同是否有重大误解等。三、审查房地产买卖合同的形式要件是否具备主要包括两个方面的内容：一是看房地产买卖是否采取了书面合同的形式，主要条款是否齐备；二是看是否按照国家有关法律法规、地方人民政府的有关规章的规定到房地产管理部门进行了产权转移登记。对城市私有房屋的买卖应区分《城市私有房屋管理条例》生效前后的具体情况，区别对待。四、审查房地产买卖活动是否有违反法律规定的行为如双方当事人是否有以房屋买卖的合法手段掩盖非法目的的行为；是否维护了同等条件下的优先购买权；出卖享受政府或单位补贴、优惠购建房屋的是否已满禁卖期限；是否侵犯了原产权单位的优先购买权。

答

可以主张属于个人财产。1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，...

答

根据社保部门的规定：如果你以企业职工身份参加生育保险，配偶无工作单位的，可以享受所在单位女职工生育津贴的50%，但产前检查费不能报销，你可申...

1、此前所签订的协议书，应当办理离婚登记才有效。 2、此房产属于婚后购买，产权人为三人，原则上应有产权人均分，其他的共同财产均分 3、如果你有证据证明男方有外遇事实的话，离婚时，可以多分财产并可以主张精神损害赔偿 4.至于孩子的抚养权2岁以下一般随女方2--10岁的一般按有利于孩子成长的原则来处理10岁以上的一般要征求孩子的意见不知道你属于哪一种情况 5至于孩子的抚养费一般按对方月收入的20--30%支付 6法院一般会照顾女方和孩子的利益 7诉讼具有很强的专业性和技巧性建议委托律师处理

如果房子是小产权房没有房产证的房子，而且是男方的购房合同，男方可以随意处分房子了。协议归女儿所有也只是一纸空文，但是这个房子是有你的份额的，如果男方真的卖方可以请求卖房款的份额。

父母有义务抚养子女。即使孩子不归男方，男方也要支付抚养费。孩子一般判给有利于孩子成长的一方。按照上海市高院的规定，2周岁以下的子女，以母亲直接抚养为原则。年满10周岁的孩子会考虑孩子的个人意愿。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。