楼下漏水楼上有没有责任修理，有哪些相关规定

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• 问楼上没装修没住人漏水责任，有哪些相关规定
  

  律师解答 楼上没装修没住人的，其漏水责任一般由开发商承担。但如果是因为装修时防水没有处理好，导致漏水到楼下，则由楼上业主承担责任，楼上业主事后可以追究装修人的责任。

• 问楼下漏水有没有责任修理
  

  楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。

• 问楼上漏水要求楼下修维修责任有没有
  

  楼下漏水，如果是因为楼上的原因导致的话，楼上有义务进行修理。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

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