以不合理低价转让财产且买受人不知情的,可以行使撤销权吗

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• 问债务人低价售房，债权人可以行使撤销权吗
  

  债务人低价售房，债权人行使撤销权，需要满足一定的条件： 1、债务人以明显不合理的低价转让财产，不合理的低价一般是指低于市场价格的70%； 2、影响债权人的债权实现； 3、债务人的相对人知道或者应当知道该情形的； 4、债权人撤销权需在一定期限内以诉讼方式行使，债权人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，债务人行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

• 问债务人转让财产可行使撤销权？
  

  行使因债务人低价转让财产引起的撤销权需要的条件有以下几点： 1、债权人与债务人之前存在有效的债权债务关系 2、债务人对财产和财产权益进行不合理处分，即低于市场价格转让财产等行为 3、债务人的行为影响债权人的债权实现，如果债务人转让财产不影响债务还款，债权人就不享有拆迁权。

• 问债务人转让房产债权人可以行使撤销权吗？
  

  债务人转让房产债权人可以行使撤销权。如果债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害或者债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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