租房合同违约金没写赔多少怎样算

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• 问租房合同没有写违约金怎么算
  

  有约定的按照约定处理，如果合同中有这样的约定，那么你们应当承担。 如果合同中没有明确约定，或者只是口头约定的，不需要承担。 合同中没有约定违约责任的，一般以实际经济损失为限，对于合同违约金约定过高的，可以要求适当降低。

• 问租房合同没写清租期怎么算违约金
  

  违约金看双方的约定，但最高不能超过实际损失的30%有必要的话建议委托律师处理。

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  关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生的损失，守约方能够诉讼到法院请求增加违约金如果商定的违约金“过分”高于事实上损失，违约方能够诉讼到法院请求减少违约金。 (3)“不超出20%”，应是指不超出主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持

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