可以委托个人办理不动产登记吗-法师兄

可以委托个人办理不动产登记吗

2021-10-26

当事人可以委托他人申请房地产登记。代理人申请办理房产登记时，代理人应当向房产登记机关提供被代理人签字或盖章的授权委托书。自然人办理房产过户，委托代理人申请登记的，应与代理人共同到房产登记机关现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。海外申请人委托他人处理房地产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定进行认证或公证。

相关问答

问不动产登记可以委托代办人办理吗

答

可委托办理房地产登记。申请人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当向房地产登记机构提交申请人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。授权委...
问可以委托公司办理不动产登记吗

答

《房地产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请房地产登记。代理人申请房地产登记的，应当向房地产登记机构提供代理人签字...

不可以，离婚对于公民来讲，是一件对公民权利义务影响较大的民事行为。办理离婚登记，法律规定必须夫妻双方亲自到民政局办理，办理过程也有很多环节需要夫妻双方共同参与，比如询问当事人离婚意愿、填写《申请离婚登记声明书》、在离婚协议上现场签名、在《离婚登记审查处理表》签字并按指纹等等。当事人不亲自到场的，婚姻登记机关不予受理。法律依据，《婚姻登记工作规范》：第五十五条受理离婚登记申请的条件是：（一）婚姻登记处具有管辖权；（二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（三）双方均具有完全民事行为能力；（四）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（五）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使（领）馆颁发的结婚证；（六）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；（七）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（一）分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。（二）查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记；申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。（三）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》；《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹；婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。（四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。第五十九条颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：（一）向当事人双方询问核对姓名、出生日期、离婚意愿；（二）见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名并按指纹”一栏中签名并按指纹； “当事人领证签名并按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；（三）在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证复印存档，原件退还当事人。（四）将离婚证颁发给离婚当事人。第六十一条婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予受理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》的，应当出具。