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子女姓名变更房产证操作指南

2024-11-14
要在房产证上添加子女的名字,可以通过赠与或买卖的方式进行。 1. 房屋赠与办理流程: (1) 赠与人和受赠人签订一份关于房屋赠与的书面合同,即赠与书; (2) 受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》的规定缴纳契税,并领取契证; (3) 办理公证; (4) 办理房屋所有权转移登记手续。 2. 房屋买卖流程: 与赠与相比,将房子出售给子女是一个更省钱的方法。原因在于赠与费用较高,房产继承的程序也比较复杂。而出售房产则无需支付房款,只需支付各种税费。 (1) 购房资格核验(住宅类); (2) 签署网签合同; (3) 地税部门核定契税; (4) 到房屋发证大厅办理房屋所有权证。

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